Ev Sahibi Kiracıyı Rahatsız Ederse
Ev Sahibi Kiracıyı Rahatsız Ederse Ev Sahibi Kiracıyı Rahatsız Ederse Ne Yapılmalı? Ev Sahibi Kiracıyı Rahatsız Ederse Ne Yapılmalı? Ev sahibi tarafından yapılan rahatsızlıklar, kiracıların huzurunu bozan ve yaşam kalitesini düşüren ciddi sorunlardır. Bu durum, Türk Borçlar Kanunu ve kira sözleşmesi hükümleri çerçevesinde değerlendirilerek çözüme kavuşturulmalıdır. Ev Sahibi Tarafından Yapılabilecek Rahatsızlık Türleri Giriş çıkışlara izinsiz […]
Yeni Kira Artış Oranı Kaç Olacak?
Yeni Kira Artış Oranı Kaç Olacak? Yeni Kira Artış Oranı Kaç Olacak? Yeni Kira Artış Oranı: 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırı kalkmıştır. Bu nedenle, yeni kira artış oranı net olarak bilinmemektedir. Oran, Temmuz ayında açıklanacak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenecektir. Şu an elimizdeki bilgilere dayanarak: […]
Kira Artış Sınırı Kalktı Mı ?
Kira Artış Sınırı Kalktı Mı ? Kira Artış Sınırı Kalktı Mı ? Ev Kira Artış Sınırı: Detaylı Bilgiler ve Güncel Durum (2024 Temmuz) 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla, Türkiye’de konut kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırı kalkmıştır. Bu sınırlama, Temmuz 2022’de enflasyondaki yüksek artış nedeniyle getirilmiş ve kiracıların korunmasını amaçlamıştı. Sınırın Kalkmasının Nedenleri: Yüksek enflasyon: […]
Kiracı Çıkmıyor Ne Yapmam Lazım
Kiracı Çıkmıyor Ne Yapmam Lazım Kiracı Çıkmıyor Ne Yapmam Lazım? Kiracı Çıkmıyor Ne Yapmam Lazım? Kiracı zamanında kirayı ödemediğinde veya evi tahliye etmediğinde, kirasını tahsil etmek veya evi tahliye ettirmek için yasal yollara başvurmanız gerekir. Bu süreç karmaşık ve stresli olabilir, ancak doğru adımları izlerseniz haklarınızı koruyabilir ve sorunu çözüme kavuşturabilirsiniz. Aşama 1: Sorunu Kiracıyla […]
Ev Sahibi Kiracıyı Nasıl Çıkartır?
Ev Sahibi Kiracıyı Nasıl Çıkartır? Ev Sahibi Kiracıyı Nasıl Çıkartır? Ev Sahibi Kiracıyı Nasıl Çıkarır? Ev sahibi, belli şartlar sağlandığında kiracıyı yasal yollarla evden çıkarabilir. Bu yazıda, ev sahibinin kiracıyı nasıl çıkarabileceğine dair detaylı ve uzun bir bilgi vereceğim. 1. Kira Sözleşmesinin İhlali: 1.1 Kira Bedelinin Ödenmemesi: Kaç ay gecikmeyle: Kiracı, kira bedelini 2 ay […]
Kiracı Tahliye Sebepleri
Kiracı Tahliye Sebepleri Kiracı Tahliye Sebepleri Nelerdir? Kiracı Tahliye Sebepleri Kiracı tahliyesi, Türk Borçlar Kanunu’nda (TBK) düzenlenmiştir. Buna göre, kiraya veren bazı durumlarda kira sözleşmesini feshedip kiracıyı tahliye ettirebilir. Bu durumlara “kiracı tahliye sebepleri” denir. Kiracı Tahliye Sebepleri Kategorileri: Kiracı tahliye sebepleri genel olarak 4 kategoriye ayrılabilir: 1. Kiraya Verenin Konut ve İşyeri İhtiyacı: Madde […]
Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2024
Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2024 Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2024 Tahliye Taahhütnamesi Örneği (2024) [Tarih] TAAHHÜT EDEN (KİRACı): [Adı Soyadı] [TC Kimlik No] [Adres] [Telefon No] MAL SAHİBİ (KİRALAYAN): [Adı Soyadı] [TC Kimlik No] [Adres] [Telefon No] MECURUN ADRESİ: [İl] [İlçe] [Semt] [Mahalle] [Sokak] [No] TAAHHÜT: Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı, herhangi bir […]
Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması
Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Nedir? Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Nedir? Kiracının izinsiz tadilat yapması, kiracının kiraladığı konutta, kirasına dahil olmayan tadilatlar yapması anlamına gelir. Bu durum, kira sözleşmesine aykırılık olarak değerlendirilir ve kiraya veren için bazı haklar doğurur. Kiracının izinsiz tadilat yapabileceği durumlar: Acil durumlarda: Kiracı, konutta can veya mal güvenliğini […]
Aile Konutu Şerhi
Aile Konutu Şerhi Aile Konutu Şerhi Nedir? Aile Konutu Şerhi Nedir? Aile konutu şerhi, evli çiftlerin yasal olarak oturduğu konut üzerine koydurulan bir şerhtir. Bu şerh sayesinde, konut eşlerden birinin tek başına rızasıyla satılamaz, ipotek altına alınamaz veya devredilemez. Aile konutu şerhinin amacı, evli çiftlerin ve çocuklarının barınma ihtiyacını korumaktır. Aile konutu şerhi nasıl konulur? […]
Kira Depozitosu
Kira Depozitosu Kira Depozitosu Nedir? Kira Depozitosu Nedir? Kira depozitosu, kiracının kiralanan taşınmazın tesliminde kusurlu davranması ihtimaline karşı teminat olarak ev sahibine ödediği bir paradır. Kira depozitosu ile ilgili temel bilgiler: Yasal düzenleme: Kira depozitosu, Borçlar Kanunu’nun 342. maddesinde düzenlenmiştir. Depozito miktarı: En fazla 3 aylık kira bedeli kadar depozito istenebilir. Ödeme şekli: Depozito, kira […]
