Kira Artış Davası
Kira Artış Davası Kira Artış Davası Nedir ? Kira artış davası, genellikle kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin artırılması veya azaltılması konusunda anlaşmazlık olduğunda mahkemeye başvurularak çözülen bir hukuki süreçtir. Bu tür davalarda, kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin belirlenmesine ilişkin anlaşmazlık yaşanır. Bu anlaşmazlık çoğunlukla kiracının ödediği kira bedelinin artırılması talebi üzerine […]
Tahliye Taahhütnamesi Örneği
Tahliye Taahhütnamesi Örneği Tahliye Taahhütnamesi Örneği Tahliye Taahhütnamesi Örneği Taraflar: Kirayı Veren: [Kirayı Veren Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Kirayı Veren T.C. Kimlik No], [Kirayı Veren Adresi] Kiracı: [Kiracı Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Kiracı T.C. Kimlik No], [Kiracı Adresi] Konu: [Kiralanan Taşınmaz Adresi]’nde Bulunan [Kiralanan Taşınmaz Türü]’nün Tahliyesi Madde 1: Kiracı, [Kiralanan Taşınmaz Adresi]’nde […]
Tahliye Taahhütnamesi
Tahliye Taahhütnamesi Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağına dair yazılı beyandır. Bu belge, kiracının imzasını taşır ve yasal delil niteliği taşır. Tahliye taahhütnamesinin amacı: Kiraya verenin, kira sözleşmesi sona ermeden önce ve herhangi bir tazminat yükümlülüğü altına girmeden, kiracıyı taşınmazı boşaltmaya ikna etmesini sağlamaktır. Kiracının, belirli […]
Kira Davalarında Arabuluculuk
Kira Davalarında Arabuluculuk Kira Davalarında Arabuluculuk Kira Davalarında Arabuluculuk 5 Nisan 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan 7445 Sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 37. Maddesi ile kira tespit ve tahliye davalarında zorunlu arabuluculuk şartı getirilmiştir. Bu düzenlemeye göre, kiracı ve kiraya veren arasında çıkan uyuşmazlıklarda, dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Arabulucuya başvuru yapılmadan […]
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları Konut ve çatılı işyeri kiraları, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 339. ve 356. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Bu düzenlemeler, kira sözleşmesinin kurulması, kira bedelinin belirlenmesi, kira süresi, fesih ve tazminat gibi konularda hükümler içerir. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Temel Kavramlar: […]
Kira Sözleşmesi Yazılı Olmak Zorunda Mı?
Kira Sözleşmesi Yazılı Olmak Zorunda Mı? Kira Sözleşmesi Yazılı Olmak Zorunda Mı? Hayır, kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değildir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre kira sözleşmesi, yazılı veya sözlü olarak kurulabilir. Ancak, yazılı bir kira sözleşmesi yapılması, taraflar için birçok avantaj sağlar. Yazılı bir sözleşme: Daha sonraki bir tarihte neyin kararlaştırıldığını kanıtlamayı kolaylaştırır. Her […]
Kira Sözleşmesi Örneği
Kira Sözleşmesi Örneği Kira Sözleşmesi Örneği 2024 Kira Sözleşmesi Örneği 2024 Bu kira sözleşmesi, [tarih] tarihinde, [kiraya veren adı soyadı] (bundan böyle “Kiraya Veren”) ile [kiracı adı soyadı] (bundan böyle “Kiracı”) arasında, [adres] adresinde bulunan [kira bedeli] TL kira bedeli karşılığında kiralanan [kira konusu] için yapılmıştır. 1. Madde: Kiralanan Kiraya veren, kiracıya, [adres] adresinde bulunan […]
Otel ve Turizm İşçileri
Otel ve Turizm İşçileri Otel ve Turizm İşçileri Nedir? Otel ve Turizm İşçileri Nedir? Otel ve turizm işçileri, konaklama ve seyahat sektöründe çalışan kişilerdir. Bu sektörde çalışanlar, çeşitli iş kollarında farklı görevler üstlenirler. Hukuksal açıdan otel ve turizm işçileri: 4857 Sayılı İş Kanunu kapsamında değerlendirilir. Esnek çalışma saatlerine tabi olabilirler. Ücretsiz izin ve kıdem tazminatı gibi haklara sahiptirler. Mesleki hastalık […]
İşveren Avukatı
İşveren Avukatı İşveren Avukatı Nedir? İşveren Avukatı Nedir? İşveren avukatı, iş hukuku alanında işvereni temsilen uyuşmazlıkların çözümlenmesi ve dava süreçlerinin takibinde görev alan avukattır. İşveren avukatı, 4857 sayılı İş Kanunu uyarınca işçi ve işveren arasında imzalanan veya kabul edilen iş sözleşmesinden kaynaklanmış olan hak ve alacaklar hususundaki uyuşmazlıkların çözümünde görev alır. İşveren avukatı aşağıdaki görevleri […]
İşçi Avukatı
İşçi Avukatı İşçi Avukatı Nedir? İşçi Avukatı Nedir? İşçi avukatı, işçilerin işverene karşı olan haklarını ve alacaklarını korumak için görev yapan avukattır. İşçi avukatları, iş hukuku alanında uzmanlaşmış ve bu alandaki tüm yasal gelişmeleri takip eden kişilerdir. İşçi avukatlarının görevleri: İş sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi: İşçi avukatları, işçilerin iş sözleşmelerini hazırlamalarına ve incelemelerine yardımcı olur. İş […]